ラクラスガーデン

  • 千葉県習志野市屋敷二丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分

  • 2014年築 / 11階建 / 185戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,390万円
47.9万円/㎡
相場
3,675万円
51.9万円/㎡
1,562
2,971
4,380
5,789
AI査定結果
推定相場価格
3,675万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜4,380万円
41.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ラクラスガーデン
3,390万円（47.9万円/㎡）/ 7階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,390万円47.9万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/06/143,480万円49.1万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/03/253,200万円42.3万円1階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/03/103,600万円50.8万円7階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/12/183,480万円49.4万円5階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/10/213,680万円52.2万円5階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/10/193,780万円53.6万円5階 70.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ラクラスガーデン
習志野市屋敷二丁目
幕張本郷駅14分 3,390万円47.9万円70.82㎡3LDK7階 / 11階建 南西2014年185戸RC
2024/02/07シティテラス習志野大久保ステーションコート
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅3分 4,180万円59.5万円70.2㎡3LDK4階 / 15階建 南東2018年225戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12%上昇、習志野市では43.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は習志野市の平均と比較して38.7%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積60.82㎡〜80.82㎡の平均販売価格
千葉県
66.8万円/㎡
前年比+12.0%
習志野市
78.2万円/㎡
前年比+43.5%

マンション概要

マンション名ラクラスガーデン
所在地千葉県習志野市屋敷二丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩14分
築年月2014年
階数11階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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